第1171章 变坑为宝？
福临门酒楼前，李承与荣三、范鸿龄作别，坐进车子后，他闭着眼睛很长时间没吭声。
吴伟等了会，见他一直不说话，终于忍不住回头问道，“李少，回港大？”
李承从沉思中醒过来，想了会，摆摆手，“去公司。”
吴伟一愣，提醒一句，“李少，今天周日。”
在吴伟看来，周日不上班，去公司也没人啊。可是李承却笑笑，示意他继续去公司。
大召唤术，听说过没有？每个老板必备的技能啊！
李承拿出手机，先是给楚哥去了个电话，简单说说自己有事过不去，然后开始施展大召唤术。等他抵临公司时，都已经有人先行抵达，后续还有人陆陆续续来公司。
最先到达公司的，是一位瘦高的年轻人，个头与李承差不多，头发稀疏，戴着一副瓶底般的近视眼镜，三十出头的年纪却怎么看都有四十多。
见到他站在天汇大厦门口，李承忍不住笑着拱拱手，“方世玉方大侠！”
那位瘦高个，挠挠头嘿嘿笑着，冲李承微微躬身，“李少好。”
此人就是曾经在东方日报财经专栏上发表一篇泰国金融局势预测文章的“方世玉”。
本名何喜华，原本是汇通宝财务公司精算师，却能通过泰国金融局势，精准预测到东南亚其他国家同样有着爆发金融危机风险，被李承看中，随即招揽到财经室。
别看何喜华其貌不扬，外貌略显猥琐，可这人对金融投资市场很熟，投资直觉非常好，所以，在三个月的观察之后，前些天他被李承拔擢为顾问团成员。
这是何喜华第一次和李承面对面近距离接触，竟然有点慌乱。
吴伟按下电梯按钮，他略显拘束，陪着李承走进电梯时，两只手竟然有些不知是该放在前面还是后面，看得李承想要发笑，随口问道，“凯宁，你对华人银行，熟悉吗？”
凯宁是何喜华的英文名。
有些人天生不擅长交际，在日常和上司相处时会非常紧张，但一旦进入工作状态，反而会好很多，何喜华就是这种人。李承的问题，缓解了他的紧张情绪。
他想了会说道，“华人银行是个不错的优质资产，它在香江有二十三家分行，在海外还有十二家，虽然规模不算大，可储蓄、投资、保险、理财等金融部门，一应俱全。它的资产结构也还算合理，负债率维持在百分之八十左右，要低于警戒线。总资产大约在一百五十亿港纸，因此它的估值在叁拾亿港纸”
这里要普及两条小常识。
其一是银行负债率。全球范围内公认的银行负债率警戒线为百分之九十二，低于这一警戒线的都属于健康发展。
其二是银行企业的资产估值。
人们经常能看见“某某某银行总资产估值几千亿，上万亿”的报道，其实那是总资产，不等于银行价值估值。银行的市场价值，大约等同于总资产减去总负债再加上品牌溢价。
譬如李承正在接洽的花旗银行，在太平洋资产管理部融资之前，总资产为七千多亿美金，负债率百分之八十八，因此，花旗的市场估值在八百亿美金到一千多亿之间后者加上品牌溢价和企业经营溢价。所以，李承投资花旗十多个亿美元，都很难攀上占股百分比小数点前面。
走出电梯，天汇大厦顶层空荡荡的，今天周日，只有安保部门例行巡查。
何喜华跟在李承身后，还在絮叨着，“不过，华人银行也有三个问题。”
还真是捡了香江金融活百科回来了，什么数据都能信手拈来，李承挺满意对方的，扭头笑着问道，“哪三个问题？”
“第一是从八月到十月，华人银行香江各家分行，一共经历了三次挤兑风波，肯定会造成部分客户群流失，具体损失多少，暂时还不清楚。”
“第二是华人银行创始股东的周家两房争产，在香江都很有名，官司打了十多年，这件事肯定会对华人银行的市值有影响。”
“第三就是华人银行的大股东，华润集团属于陆资企业，不太好搞。”
这些话说完，已经到达李承办公室，何喜华帮李承推开办公室门，微笑着看了看老板。
李承笑着摇摇头，这家伙的直觉，果然很敏锐啊。自己只是问问他对华人银行的看法，他就能判断出自己可能要对华人银行出手，给出的回答全是有关华人银行的估值判断。
没错，午宴时荣三向李承推荐的银行，就是华人银行。
荣三之所以敢直接告诉李承这条消息，其中非常重要的一点是，他能影响到华人银行大股东华润集团的决策。
这家银行由香江豪族周家二代周锡年先生于1955年创办，此后十几年中，发展极为顺利。但是，1972年，英资置地公司并购周家核心产业牛奶公司，双方爆发一场鏖战，甚至引发“73股灾”，在这场股权争夺战中，周家为了筹资，将华人银行百分之五十的股权，出售给当时的华润公司。
可惜的是，周家最终还是黯然离场，失去牛奶公司，而华人银行走入华润公司主导的时代。
荣三为什么能影响华润的决策？
华润的前身叫做“联和行”，创办于1938年，创办人叫杨廉安，是博古先生的胞弟。
这家公司创立的使命并非做生意，而是接受海外华人华侨捐赠的资金和物资，再用这些资金采购各种药品及物资，转运到根据地。
当时，联和行的直管单位是陕甘宁边区财政工作组，直管人为陈云老爷子。1948年，联和行改组为华润公司，属于经贸部直管公司。所以，荣三才那么有把握的告诉李承，他可以帮忙说和华润出手华人银行。
其他人还没到，李承示意何喜华坐茶桌对面，开始烧水煮茶。同时，闲聊中，李承将中信泰富希望整合自己手中的东南亚矿产企业股份，合伙投资一家矿产企业的事情，大致和何喜华聊了聊。
对矿产投资领域，何喜华不是很熟悉，但他还是有自己的判断的。
他搓着手，迟疑了会，问道，“听着还不错。您手中有项目资料吗？”
项目资料有的，范鸿龄给了他一份，李承拿过来递给何喜华。
在何喜华翻看资料时，其他人陆续到来，一共五位。
韦团去职，林渊和苗栗在北美参与花旗入股的谈判，陶然在京处理李沛伟入谱及航空产业奖励基金的事，因而顾问团来的只有何明轩和贾森，李承刚才又电话格雷西梅森和吴卫忠。
这几人一开始还以为是讨论明天又将开始的金融之争，孰料，李承又抛出两个新项目！
吴伟把资料拿去复印，李承给手下五大金刚斟茶，将今天中午的事情，再度说了一遍。
因为资料还没看，部分人保持沉默，但不包括格雷西梅森。
她一向以直爽和敢说著称。
思考之后，她很快提出自己的看法，“鲍斯，虽然我对矿产及资源产业不算很熟悉，也没有看项目资料，可是，这个项目，既有成熟的技术提供方，又有合适的资源产地，还有完善的渠道方我个人感觉，中信泰富提议的矿业投资这个项目很有前景，甚至要比华人银行更有发展前途。你犹豫什么呢？是不是担心中信泰富这种送钱行为有圈套？”
她的话，引发哄堂大笑。
虽然香江金融之争正酣，李承压力巨大，可那是李承和金管局的压力，与他们无关。
他们几位都经历了前面三个月的胜利与收获，每个人都拿着巨额奖金，到现在已经没什么压力，故而有些“放肆”。
李承瞪了她一眼后，也跟着笑了笑，解释道，“那倒不至于。”
“中信泰富前几个月投资股市，赔的比较多，没什么钱。他们找我们合作，既看重我们账面上的资金，又看好我们手中的东南亚各家矿产企业股权。”
事情的原委，范鸿龄和荣三也大概和李承说了说。
自从东瀛政府开了口子，允许日企向国内出口一些较为高精尖设备，国内很多产业，步入更新换代的快速发展期，钢铁企业是其中重头。
设备升级带来的就是产量剧增，也因此带来了另一个问题原材料囤积不足。
中信泰富是央企，身上是有使命的，又因为他们一直从事于钢铁材料进口，因此，他们接到相关加强高品位铁矿资源囤积指令。
这条指令，与中信泰富的发展规划，不谋而合。
荣三联络李承，首先看中的就是李承手中的东南亚国家矿企股份，虽然每一家都不是很多，但毕竟是股东，对于原材料采购决策而言，多少还是有些影响力的。
这可是实打实的“扩张业绩”，马上就能向上级主管机构表功的。
其次嘛，是中信泰富这两个月不走运，投资香江及东南亚金融市场的两家基金，都赔了，而他们所拥有的嘉华银行，也出现不同程度的挤兑风潮，根本挪不出资本来。
想要完成主管单位的指令，缺钱！
恰好，李承有钱！
李承手中，又有钱又有他们需要的股份，这就是荣三最近一段时间一直念叨李承的主要原因。
很快，吴伟将项目资料送来，人手一份。
眼前这五大金刚，异口同声地认为，昆士兰磁铁矿项目，绝对是优质投资项目！
“鲍斯，还是那句话，你担心什么呢？”格雷西梅森端着茶盏，笑嘻嘻看着李承，“你担心什么完全可以说出来，我们可以在谈判过程中去解决，或者监督运营人员去解决！”
这个道理李承懂，可他依旧捏着下巴，有些犹豫不决。
那可是“史上最坑外资投资项目”啊！
自己真的能改变并扭转这种局面，变坑为宝吗？
没错，午宴后，李承忽然冒出一个想法，自己是不是可以施加影响力，来改变这一投资？所以，他没有当场拒绝荣三和范鸿龄。
这个项目本身，绝对是个好项目。
假如假如因为自己，让这个项目在推进过程中，避开它“曾经”遇到的难题，会不会就不会这么惨？它会不会成为一个投资海外矿产的经典案例？
李承不知道，所以，他找来五大金刚，帮忙出出主意。
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吴伟等了会，见他一直不说话，终于忍不住回头问道，“李少，回港大？”
李承从沉思中醒过来，想了会，摆摆手，“去公司。”
吴伟一愣，提醒一句，“李少，今天周日。”
在吴伟看来，周日不上班，去公司也没人啊。可是李承却笑笑，示意他继续去公司。
大召唤术，听说过没有？每个老板必备的技能啊！
李承拿出手机，先是给楚哥去了个电话，简单说说自己有事过不去，然后开始施展大召唤术。等他抵临公司时，都已经有人先行抵达，后续还有人陆陆续续来公司。
最先到达公司的，是一位瘦高的年轻人，个头与李承差不多，头发稀疏，戴着一副瓶底般的近视眼镜，三十出头的年纪却怎么看都有四十多。
见到他站在天汇大厦门口，李承忍不住笑着拱拱手，“方世玉方大侠！”
那位瘦高个，挠挠头嘿嘿笑着，冲李承微微躬身，“李少好。”
此人就是曾经在东方日报财经专栏上发表一篇泰国金融局势预测文章的“方世玉”。
本名何喜华，原本是汇通宝财务公司精算师，却能通过泰国金融局势，精准预测到东南亚其他国家同样有着爆发金融危机风险，被李承看中，随即招揽到财经室。
别看何喜华其貌不扬，外貌略显猥琐，可这人对金融投资市场很熟，投资直觉非常好，所以，在三个月的观察之后，前些天他被李承拔擢为顾问团成员。
这是何喜华第一次和李承面对面近距离接触，竟然有点慌乱。
吴伟按下电梯按钮，他略显拘束，陪着李承走进电梯时，两只手竟然有些不知是该放在前面还是后面，看得李承想要发笑，随口问道，“凯宁，你对华人银行，熟悉吗？”
凯宁是何喜华的英文名。
有些人天生不擅长交际，在日常和上司相处时会非常紧张，但一旦进入工作状态，反而会好很多，何喜华就是这种人。李承的问题，缓解了他的紧张情绪。
他想了会说道，“华人银行是个不错的优质资产，它在香江有二十三家分行，在海外还有十二家，虽然规模不算大，可储蓄、投资、保险、理财等金融部门，一应俱全。它的资产结构也还算合理，负债率维持在百分之八十左右，要低于警戒线。总资产大约在一百五十亿港纸，因此它的估值在叁拾亿港纸”
这里要普及两条小常识。
其一是银行负债率。全球范围内公认的银行负债率警戒线为百分之九十二，低于这一警戒线的都属于健康发展。
其二是银行企业的资产估值。
人们经常能看见“某某某银行总资产估值几千亿，上万亿”的报道，其实那是总资产，不等于银行价值估值。银行的市场价值，大约等同于总资产减去总负债再加上品牌溢价。
譬如李承正在接洽的花旗银行，在太平洋资产管理部融资之前，总资产为七千多亿美金，负债率百分之八十八，因此，花旗的市场估值在八百亿美金到一千多亿之间后者加上品牌溢价和企业经营溢价。所以，李承投资花旗十多个亿美元，都很难攀上占股百分比小数点前面。
走出电梯，天汇大厦顶层空荡荡的，今天周日，只有安保部门例行巡查。
何喜华跟在李承身后，还在絮叨着，“不过，华人银行也有三个问题。”
还真是捡了香江金融活百科回来了，什么数据都能信手拈来，李承挺满意对方的，扭头笑着问道，“哪三个问题？”
“第一是从八月到十月，华人银行香江各家分行，一共经历了三次挤兑风波，肯定会造成部分客户群流失，具体损失多少，暂时还不清楚。”
“第二是华人银行创始股东的周家两房争产，在香江都很有名，官司打了十多年，这件事肯定会对华人银行的市值有影响。”
“第三就是华人银行的大股东，华润集团属于陆资企业，不太好搞。”
这些话说完，已经到达李承办公室，何喜华帮李承推开办公室门，微笑着看了看老板。
李承笑着摇摇头，这家伙的直觉，果然很敏锐啊。自己只是问问他对华人银行的看法，他就能判断出自己可能要对华人银行出手，给出的回答全是有关华人银行的估值判断。
没错，午宴时荣三向李承推荐的银行，就是华人银行。
荣三之所以敢直接告诉李承这条消息，其中非常重要的一点是，他能影响到华人银行大股东华润集团的决策。
这家银行由香江豪族周家二代周锡年先生于1955年创办，此后十几年中，发展极为顺利。但是，1972年，英资置地公司并购周家核心产业牛奶公司，双方爆发一场鏖战，甚至引发“73股灾”，在这场股权争夺战中，周家为了筹资，将华人银行百分之五十的股权，出售给当时的华润公司。
可惜的是，周家最终还是黯然离场，失去牛奶公司，而华人银行走入华润公司主导的时代。
荣三为什么能影响华润的决策？
华润的前身叫做“联和行”，创办于1938年，创办人叫杨廉安，是博古先生的胞弟。
这家公司创立的使命并非做生意，而是接受海外华人华侨捐赠的资金和物资，再用这些资金采购各种药品及物资，转运到根据地。
当时，联和行的直管单位是陕甘宁边区财政工作组，直管人为陈云老爷子。1948年，联和行改组为华润公司，属于经贸部直管公司。所以，荣三才那么有把握的告诉李承，他可以帮忙说和华润出手华人银行。
其他人还没到，李承示意何喜华坐茶桌对面，开始烧水煮茶。同时，闲聊中，李承将中信泰富希望整合自己手中的东南亚矿产企业股份，合伙投资一家矿产企业的事情，大致和何喜华聊了聊。
对矿产投资领域，何喜华不是很熟悉，但他还是有自己的判断的。
他搓着手，迟疑了会，问道，“听着还不错。您手中有项目资料吗？”
项目资料有的，范鸿龄给了他一份，李承拿过来递给何喜华。
在何喜华翻看资料时，其他人陆续到来，一共五位。
韦团去职，林渊和苗栗在北美参与花旗入股的谈判，陶然在京处理李沛伟入谱及航空产业奖励基金的事，因而顾问团来的只有何明轩和贾森，李承刚才又电话格雷西梅森和吴卫忠。
这几人一开始还以为是讨论明天又将开始的金融之争，孰料，李承又抛出两个新项目！
吴伟把资料拿去复印，李承给手下五大金刚斟茶，将今天中午的事情，再度说了一遍。
因为资料还没看，部分人保持沉默，但不包括格雷西梅森。
她一向以直爽和敢说著称。
思考之后，她很快提出自己的看法，“鲍斯，虽然我对矿产及资源产业不算很熟悉，也没有看项目资料，可是，这个项目，既有成熟的技术提供方，又有合适的资源产地，还有完善的渠道方我个人感觉，中信泰富提议的矿业投资这个项目很有前景，甚至要比华人银行更有发展前途。你犹豫什么呢？是不是担心中信泰富这种送钱行为有圈套？”
她的话，引发哄堂大笑。
虽然香江金融之争正酣，李承压力巨大，可那是李承和金管局的压力，与他们无关。
他们几位都经历了前面三个月的胜利与收获，每个人都拿着巨额奖金，到现在已经没什么压力，故而有些“放肆”。
李承瞪了她一眼后，也跟着笑了笑，解释道，“那倒不至于。”
“中信泰富前几个月投资股市，赔的比较多，没什么钱。他们找我们合作，既看重我们账面上的资金，又看好我们手中的东南亚各家矿产企业股权。”
事情的原委，范鸿龄和荣三也大概和李承说了说。
自从东瀛政府开了口子，允许日企向国内出口一些较为高精尖设备，国内很多产业，步入更新换代的快速发展期，钢铁企业是其中重头。
设备升级带来的就是产量剧增，也因此带来了另一个问题原材料囤积不足。
中信泰富是央企，身上是有使命的，又因为他们一直从事于钢铁材料进口，因此，他们接到相关加强高品位铁矿资源囤积指令。
这条指令，与中信泰富的发展规划，不谋而合。
荣三联络李承，首先看中的就是李承手中的东南亚国家矿企股份，虽然每一家都不是很多，但毕竟是股东，对于原材料采购决策而言，多少还是有些影响力的。
这可是实打实的“扩张业绩”，马上就能向上级主管机构表功的。
其次嘛，是中信泰富这两个月不走运，投资香江及东南亚金融市场的两家基金，都赔了，而他们所拥有的嘉华银行，也出现不同程度的挤兑风潮，根本挪不出资本来。
想要完成主管单位的指令，缺钱！
恰好，李承有钱！
李承手中，又有钱又有他们需要的股份，这就是荣三最近一段时间一直念叨李承的主要原因。
很快，吴伟将项目资料送来，人手一份。
眼前这五大金刚，异口同声地认为，昆士兰磁铁矿项目，绝对是优质投资项目！
“鲍斯，还是那句话，你担心什么呢？”格雷西梅森端着茶盏，笑嘻嘻看着李承，“你担心什么完全可以说出来，我们可以在谈判过程中去解决，或者监督运营人员去解决！”
这个道理李承懂，可他依旧捏着下巴，有些犹豫不决。
那可是“史上最坑外资投资项目”啊！
自己真的能改变并扭转这种局面，变坑为宝吗？
没错，午宴后，李承忽然冒出一个想法，自己是不是可以施加影响力，来改变这一投资？所以，他没有当场拒绝荣三和范鸿龄。
这个项目本身，绝对是个好项目。
假如假如因为自己，让这个项目在推进过程中，避开它“曾经”遇到的难题，会不会就不会这么惨？它会不会成为一个投资海外矿产的经典案例？
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