第423章 都怨你
第423章都怨你
[裸心集团]虽然从回报来看，并不算特别优秀的投资标的。
但是[裸心]这个品牌，前世在华夏绝对是非常有影响力的存在。至少在精英阶层圈子里说起来，大部分人肯定都听过。
投资高天成两口子，对【大风资本】的经济回报只能说马马虎虎，但对于口碑和名气的提升，那好处可就大了去了。
就像柴大官人做私募基金也要到处找好项目撑门面一样，马凉也同样要做这种事情。
毕竟【大风资本】目前虽是他的自有资金在玩，但迟早也会迈向私募之路。
多点像[裸心集团]这样的投资案例，到时候募资就会容易很多。
加上山顶古堡这个大佬奢侈品的诱惑，综合考量下来，马凉还是决定投了。
虽说三千万美金有点夸张，但也不是不能分期操作嘛，谁规定投资就一定要全款到账的？
前世那么多资本大佬，玩分期投资的不要太多。
届时可以让高天成先把开发计划立项，拿着[裸心谷]和[裸心堡]的方案一起和莫干山镇政府商议。
毕竟谈的越早，地价越低。
真要等个十来年后再想拿下[裸心堡]地块，铁定就没现在那么便宜了。
前世高天成两口子也是没办法，做民宿资本积累实在太慢。
不仅耽误了[裸心集团]发展，更是平白增加了不少用地成本，只能说不融资真是有得有失。
要不是后来玩起了旅游地产，说不定两口子吃更多的苦。
可如果接受马凉的注资加快发展，这一世的[裸心集团]说不定会超越前世的成就，估值翻个好几倍、甚至十几倍都有可能。
这样的话，那这次投资高天成和叶凯欣两口子的回报就比上辈子要高太多了。
马凉也是在心里不断盘算着，想看看如何能赚取最大的利益。
……
既然达成了投融资意向，接下来四人的聊天又恢复成了轻松愉快的氛围。
借着投资人的身份，马凉又暗暗剧透了一些前世[裸心集团]的骚操作给高天成两口子听，顺带着还画了一张更大的饼给他们吃。
马凉越说越兴奋，高天成和叶凯欣也是越听越激动。
听到后面，两口子甚至都开始庆幸遇见了这个年轻的投资人。尤其高天成这家伙，都快把马凉引为知己了。
同样身为创业者，他对马凉这个有特殊身份的投资人好感大增，抗拒心理彻底不复存在。
吃完饭马凉打发了高天成两口子，带着妖女又准备去周边逛逛。
刚走出接待大厅，柳霏霏就深情款款地凑到跟前：“瓜娃子，你啷个要对我那么好啊！”
她知道马凉投资高天成两口子，就是因为自己早上在山顶看日出时无意中的一句感叹所致，不然的话为何昨晚要拒绝呢。
看见心上人为自己一掷千金，说不感动是不可能的。
男人的这种无理由宠，是个女的都会倾心不已。
柳霏霏不由地有些泪目，以往的心酸委屈在这一刻荡然无存，只剩下对恋人的绵绵情意。
“憨包儿，不对你好对谁好啊！”马凉搂着妖女忙安抚道。
他说这话时多少都有点亏心，毕竟不全是为了实现柳霏霏的愿望才决定投资的。
更多的还是从商业利益考虑，尤其是为了满足自己晋升为商业大佬后的恶趣味。
不过既然妖女误会了，那马凉也乐得享受她的柔情蜜意。
柳霏霏突然转过身，拉着心上人就往山上奔去，顿时就给马凉整懵了。
他纳闷地问道：“咋了又，不是说好去隔壁村转一转的吗？”
“不想去了，那边没有撒子好玩的，我们回房去吧”柳霏霏小脸微微一红，害羞地嘟囔道。
话说到这里戛然而止，只是那越来越红的脸蛋儿彻底出卖了她。
实在是被恋人盯得害羞不过，妖女猛地一甩手，径直朝山上最后一栋民宿跑去。
“小妖精，还挺会疼人的.”马凉蔫坏地笑了，一脸得意地追赶起了妖女的背影。
……
隔天，从林枫筠发来的电子邮件中下载了TermSheet（投资条款清单）文件，马凉直接就打印了三份出来。
这是他昨天就打电话交代的，毕竟不是正式的投资合同，准备TermSheet文件用不了多少功夫。
所以在愉快而友好的氛围下，他和高天成两口子在文件上各自签上了自己的大名。
【大风资本】三千万美金入股[裸心集团]的投资意向，就算是彻底达成了。
等到尽调完成，双方再补签正式的投资协议。
而这笔投资款会分三期转入，时间依据高天成两口子规划的工程进度而定。
而且[裸心集团]未来在没有马凉的许可下，不能再接受其它投资机构的注资。
同时，在拿到山顶城堡的地块开发权后，未来建成的[裸心堡]将以一个象征性的价格转让给马凉本人。
他丝毫不担心古堡的产权交易会出什么幺蛾子，毕竟前世的[裸心集团]干的就是旅游地产的生意，建出的不动产本来就可以自由交易。
如果莫干山一号别墅没有倒塌，说不定因为是历史建筑的关系，交易或许会受限制。
可古堡如今就剩一堆破石头，未来建成的[裸心堡]只是复原了以前的古堡样貌而已，本质上是全新的建筑，产权隶属于[裸心集团]。
虽说其中有农村宅基地产权流转试点的创新改革政策支持，但至少在程序上是完全合法合规的。
所以高天成把[裸心堡]私下交易给马凉，根本没有任何障碍。
虽然[裸心堡]的产权以后会归马凉所有，但日常的运营还是会交给[裸心集团]来负责。
只不过叶凯欣未来在设计古堡的时候，会预留一间特殊的套房。
这个套房永远不会对外开放，只专属于马凉和柳霏霏过来度假所用，关于这点甚至签在了投资条款清单里面。
身为大佬嘛，要的就是一个有钱任性。
签完了TermSheet文件，吃过午饭，马凉就带着妖女告别了高天成两口子，离开了[裸心乡]。
出来玩了三四天，也是时候该回东海了。
……
开着车一路疾驰，等二人回到魔都的时候都快傍晚了。
柳霏霏连家都没回，直接让马凉把她送到了公司。走了三四天，她心里一直惦记着新产品的事情呢。
结果可倒好，在公司一待就忙活到半夜，第二天一早就出差去找代工厂谈生产合作去了。
马凉虽是无语，不过还是很理解妖女那超强的事业心。
谁让他们都是穷怕了的人呢，难得有个赚钱的生意，肯定不愿轻易放弃啊。
妖女走了，马凉也没闲着。
他开车直奔[白公馆]，准备吩咐一下【大风资本】的投资经理洪俊喆，让他去莫干山找高天成两口子开启尽调流程。
可等他赶到白公馆，刚上到三楼就见到林枫筠带着助理正忙得不可开交。
马凉好奇地问道：“咋了这是？至于忙成这样么？”
毕竟【君同律所】暂时就只服务于他一个人而已，哪来这么多业务可做。
“还不都怨你！”林枫筠只抬头看了他一眼，顿时就没好气地埋怨了一句。
抱歉哈，替换晚了，实在是这两天感冒，明天回复正常更新！
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[裸心集团]虽然从回报来看，并不算特别优秀的投资标的。
但是[裸心]这个品牌，前世在华夏绝对是非常有影响力的存在。至少在精英阶层圈子里说起来，大部分人肯定都听过。
投资高天成两口子，对【大风资本】的经济回报只能说马马虎虎，但对于口碑和名气的提升，那好处可就大了去了。
就像柴大官人做私募基金也要到处找好项目撑门面一样，马凉也同样要做这种事情。
毕竟【大风资本】目前虽是他的自有资金在玩，但迟早也会迈向私募之路。
多点像[裸心集团]这样的投资案例，到时候募资就会容易很多。
加上山顶古堡这个大佬奢侈品的诱惑，综合考量下来，马凉还是决定投了。
虽说三千万美金有点夸张，但也不是不能分期操作嘛，谁规定投资就一定要全款到账的？
前世那么多资本大佬，玩分期投资的不要太多。
届时可以让高天成先把开发计划立项，拿着[裸心谷]和[裸心堡]的方案一起和莫干山镇政府商议。
毕竟谈的越早，地价越低。
真要等个十来年后再想拿下[裸心堡]地块，铁定就没现在那么便宜了。
前世高天成两口子也是没办法，做民宿资本积累实在太慢。
不仅耽误了[裸心集团]发展，更是平白增加了不少用地成本，只能说不融资真是有得有失。
要不是后来玩起了旅游地产，说不定两口子吃更多的苦。
可如果接受马凉的注资加快发展，这一世的[裸心集团]说不定会超越前世的成就，估值翻个好几倍、甚至十几倍都有可能。
这样的话，那这次投资高天成和叶凯欣两口子的回报就比上辈子要高太多了。
马凉也是在心里不断盘算着，想看看如何能赚取最大的利益。
……
既然达成了投融资意向，接下来四人的聊天又恢复成了轻松愉快的氛围。
借着投资人的身份，马凉又暗暗剧透了一些前世[裸心集团]的骚操作给高天成两口子听，顺带着还画了一张更大的饼给他们吃。
马凉越说越兴奋，高天成和叶凯欣也是越听越激动。
听到后面，两口子甚至都开始庆幸遇见了这个年轻的投资人。尤其高天成这家伙，都快把马凉引为知己了。
同样身为创业者，他对马凉这个有特殊身份的投资人好感大增，抗拒心理彻底不复存在。
吃完饭马凉打发了高天成两口子，带着妖女又准备去周边逛逛。
刚走出接待大厅，柳霏霏就深情款款地凑到跟前：“瓜娃子，你啷个要对我那么好啊！”
她知道马凉投资高天成两口子，就是因为自己早上在山顶看日出时无意中的一句感叹所致，不然的话为何昨晚要拒绝呢。
看见心上人为自己一掷千金，说不感动是不可能的。
男人的这种无理由宠，是个女的都会倾心不已。
柳霏霏不由地有些泪目，以往的心酸委屈在这一刻荡然无存，只剩下对恋人的绵绵情意。
“憨包儿，不对你好对谁好啊！”马凉搂着妖女忙安抚道。
他说这话时多少都有点亏心，毕竟不全是为了实现柳霏霏的愿望才决定投资的。
更多的还是从商业利益考虑，尤其是为了满足自己晋升为商业大佬后的恶趣味。
不过既然妖女误会了，那马凉也乐得享受她的柔情蜜意。
柳霏霏突然转过身，拉着心上人就往山上奔去，顿时就给马凉整懵了。
他纳闷地问道：“咋了又，不是说好去隔壁村转一转的吗？”
“不想去了，那边没有撒子好玩的，我们回房去吧”柳霏霏小脸微微一红，害羞地嘟囔道。
话说到这里戛然而止，只是那越来越红的脸蛋儿彻底出卖了她。
实在是被恋人盯得害羞不过，妖女猛地一甩手，径直朝山上最后一栋民宿跑去。
“小妖精，还挺会疼人的.”马凉蔫坏地笑了，一脸得意地追赶起了妖女的背影。
……
隔天，从林枫筠发来的电子邮件中下载了TermSheet（投资条款清单）文件，马凉直接就打印了三份出来。
这是他昨天就打电话交代的，毕竟不是正式的投资合同，准备TermSheet文件用不了多少功夫。
所以在愉快而友好的氛围下，他和高天成两口子在文件上各自签上了自己的大名。
【大风资本】三千万美金入股[裸心集团]的投资意向，就算是彻底达成了。
等到尽调完成，双方再补签正式的投资协议。
而这笔投资款会分三期转入，时间依据高天成两口子规划的工程进度而定。
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同时，在拿到山顶城堡的地块开发权后，未来建成的[裸心堡]将以一个象征性的价格转让给马凉本人。
他丝毫不担心古堡的产权交易会出什么幺蛾子，毕竟前世的[裸心集团]干的就是旅游地产的生意，建出的不动产本来就可以自由交易。
如果莫干山一号别墅没有倒塌，说不定因为是历史建筑的关系，交易或许会受限制。
可古堡如今就剩一堆破石头，未来建成的[裸心堡]只是复原了以前的古堡样貌而已，本质上是全新的建筑，产权隶属于[裸心集团]。
虽说其中有农村宅基地产权流转试点的创新改革政策支持，但至少在程序上是完全合法合规的。
所以高天成把[裸心堡]私下交易给马凉，根本没有任何障碍。
虽然[裸心堡]的产权以后会归马凉所有，但日常的运营还是会交给[裸心集团]来负责。
只不过叶凯欣未来在设计古堡的时候，会预留一间特殊的套房。
这个套房永远不会对外开放，只专属于马凉和柳霏霏过来度假所用，关于这点甚至签在了投资条款清单里面。
身为大佬嘛，要的就是一个有钱任性。
签完了TermSheet文件，吃过午饭，马凉就带着妖女告别了高天成两口子，离开了[裸心乡]。
出来玩了三四天，也是时候该回东海了。
……
开着车一路疾驰，等二人回到魔都的时候都快傍晚了。
柳霏霏连家都没回，直接让马凉把她送到了公司。走了三四天，她心里一直惦记着新产品的事情呢。
结果可倒好，在公司一待就忙活到半夜，第二天一早就出差去找代工厂谈生产合作去了。
马凉虽是无语，不过还是很理解妖女那超强的事业心。
谁让他们都是穷怕了的人呢，难得有个赚钱的生意，肯定不愿轻易放弃啊。
妖女走了，马凉也没闲着。
他开车直奔[白公馆]，准备吩咐一下【大风资本】的投资经理洪俊喆，让他去莫干山找高天成两口子开启尽调流程。
可等他赶到白公馆，刚上到三楼就见到林枫筠带着助理正忙得不可开交。
马凉好奇地问道：“咋了这是？至于忙成这样么？”
毕竟【君同律所】暂时就只服务于他一个人而已，哪来这么多业务可做。
“还不都怨你！”林枫筠只抬头看了他一眼，顿时就没好气地埋怨了一句。
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